1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
吹田市
32.9万円/㎡
前年比-21.0%
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セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩6分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,092万円
48.5万円/㎡
1,562
3,248
4,935
6,621
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,935万円
38.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
3,890万円（46.2万円/㎡）/ 12階 / 84.28㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,890万円 | 46.2万円 | 12階 | 84.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/24 | 3,890万円 | 46.2万円 | 12階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 2,830万円 | 33.6万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 2,830万円 | 33.6万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 2,898万円 | 34.4万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,830万円 | 34.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 2,898万円 | 34.4万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,898万円 | 35.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,998万円 | 35.6万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,998万円 | 35.6万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,080万円 | 36.5万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,080万円 | 36.5万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,998万円 | 36.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,180万円 | 37.7万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,080万円 | 37.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,180万円 | 37.7万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 3,180万円 | 38.6万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,880万円 | 33.7万円 | 10階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,790万円 | 33.1万円 | 6階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,198万円 | 37.3万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,490万円 | 29.5万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 34.2万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,298万円 | 38.4万円 | 12階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,298万円 | 38.4万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,398万円 | 39.6万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,498万円 | 40.8万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,498万円 | 40.8万円 | 12階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 41.7万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,990万円 | 36.9万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 32.4万円 | 12階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 32.5万円 | 12階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,790万円 | 32.5万円 | 12階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,590万円 | 32.3万円 | 9階 | 80.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 28.9万円 | 9階 | 85.84㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 34.9万円 | 12階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 36.0万円 | 12階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 38.4万円 | 12階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 33.4万円 | 9階 | 80.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 35.9万円 | 9階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 2,100万円 | 24.9万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 37.1万円 | 9階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 吹田市西御旅町 | 下新庄駅6分 | 3,890万円 | 46.2万円 | 84.28㎡ | 3LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/28 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,690万円 | 47.7万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東急ドエル・アルス緑地公園F棟 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅15分 | 4,790万円 | 51.6万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/25 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 4,790万円 | 51.6万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/30 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン千里山西 吹田市千里山西三丁目 | 関大前駅6分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/07 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 3,780万円 | 42.2万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/17 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 3,790万円 | 43.1万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 東急ドエル・アルス江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅12分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/26 | ステイツ千里山南が丘 吹田市佐井寺南が丘 | 千里山駅15分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | ステイツ千里山東プロムナード・デュオ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅13分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/13 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、吹田市では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は吹田市の平均と比較して40.4%割高です。
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1997年築 / 16階建 / 241戸 / SRC造